몰라도 되는 잡다한 지식들

이전글 pygmalion85.tistory.com/55 #8. 판례에 따른 결론 이전글... pygmalion85.tistory.com/54 #7. 판례 찾기 및 분석 이전글... pygmalion85.tistory.com/53 #6. 나홀로소송의 시작 경매 낙찰이 확정되고 그 건물에 우편물이 하나 도착한다. 아직 그곳에 살고 있던 세.. pygmalion85.tistory.com 대한민국의 공인중개사는 한국공인중개사협회에 가입돼있다. 한국공인중개사협회 (kar.or.kr) 한국공인중개사협회 공인중개사 실무교육, 연수교육, 직무교육 신청, 국토교통부 공식지정 부동산거래정보망 한방 www.kar.or.kr 자신들의 이익을 대변해주기 위해서 모인 것이겠지만, 공인중개사들이 잘못으로 인해 계약자에게 손해가 발..

이전글... pygmalion85.tistory.com/54 #7. 판례 찾기 및 분석 이전글... pygmalion85.tistory.com/53 #6. 나홀로소송의 시작 경매 낙찰이 확정되고 그 건물에 우편물이 하나 도착한다. 아직 그곳에 살고 있던 세입자 중 한 분이 단톡방에 사진이 올렸다. 돈 잘 버시겠 pygmalion85.tistory.com 기본 50%는 공인중개사와 공인중개사협회에게 책임을 물을 수 있다. 그래서 내 손해 2000만원 중에서 1000만원을 받을 수 있다고 생각했다. 앞에 판례들을 읽어보면 소장을 통해 내가 유리한 부분은 근거 대고, 불리한 부분은 적절히 반박해야 할 부분을 알 수 있다. 공인중개사가 이 건물에 여러 차례 계약을 중개했다는 점을 적절한 증거와 함께 주장하면 최..

이전글... pygmalion85.tistory.com/53 #6. 나홀로소송의 시작 경매 낙찰이 확정되고 그 건물에 우편물이 하나 도착한다. 아직 그곳에 살고 있던 세입자 중 한 분이 단톡방에 사진이 올렸다. 돈 잘 버시겠지만, 홍보하시라고 사진은 그대로 올린다. 실제 내용 pygmalion85.tistory.com 소장을 쓰기 위해서 관련 판례부터 찾았다. 사건번호만 정확히 알면 아래 주소에서 판결문을 열람할 수 있다. 정보 > 인터넷열람신청 > 열람신청하기 (scourt.go.kr) 개인정보는 가려서 원고 A, 피고 B... 이런 식으로 나오는데 누가 누군지 구분은 적당히 할 수 있다. 중요한 건 무엇을 쟁점으로 싸웠는지, 주장을 어떻게 했는지 찾는 것이다. 아래 사건 모두 다 원고는 임차인(집주인..

이전글... pygmalion85.tistory.com/52 #5. 경매 처음 계약할 때 공인중개사는 이 건물이 10억이 넘을거라고 했지만, 감정가는 992,578,700원... 10억이 약간 모자랐다. 약 4억원 정도의 근저당과 나보다 앞선 임차인들 보증금도 7억 이상이었다ㅠ pygmalion85.tistory.com 경매 낙찰이 확정되고 그 건물에 우편물이 하나 도착한다. 아직 그곳에 살고 있던 세입자 중 한 분이 단톡방에 사진이 올렸다. 돈 잘 버시겠지만, 홍보하시라고 사진은 그대로 올린다. 실제 내용은 여러 장이라서 전체 내용은 아래에 첨부한다. 요약하면 1. 경매에서 보증금을 일부 받지 못했는데 + 공인중개사가 선순위 보증금을 정확히 밝히지 않았으면, 공인중개사와 한국공인중개사협회를 상대로 소송..

이전글... pygmalion85.tistory.com/51 #4. 임차권등기설정 세입자들끼리 돈을 모아서 전기요금, 수도요금을 내다가 오래 살 수 없다는 판단을 했다. 이사를 가고 싶더라도 보증금을 받지 못한 상태에서 다른 곳으로 이사를 간 후에 이사를 가려 pygmalion85.tistory.com 처음 계약할 때 공인중개사는 이 건물이 10억이 넘을거라고 했지만, 감정가는 992,578,700원... 10억에 약간 모자랐다. 약 4억원 정도의 근저당과 나보다 앞선 임차인들 보증금도 7억 이상이었다ㅠㅠ 2018.7.2.에 근저당을 잡은 00은행에서 처음 경매신청을 한 이후, 두 번 유찰됐고 2019.5.9.에 710,140,000원에 최종 낙찰됐다. Q. 여기서 내가 받을 수 있는 돈은??? 이 건물..